【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
幸運顏色：黑、藍、灰 吉運方位：正北方 屬鼠人具有天生的聰明才智和活力，適應能力強，喜歡社交，因此人際關係還不錯。 但是，由於做事情時心氣較高，利欲心較重，容易偏激，會因為爭強好勝而闖禍。 屬鼠人在龍年、猴年與牛年通常會有不錯的財運和事業運；但在鼠年、兔年、羊年、雞年則可能面臨一些挑戰，包括健康、財產方面的影響。 在前行的路上，應該找對方向和目標，堅定自己的信心便會風調雨順。...
今天黄历值神是玉堂，是 黄道吉日 ，也是百事忌之日 今天是2024年的 18 天，距离全年结束还有 348 天 今天是第 3 周,距离2024年结束还有 49 周 今天是 腊八节 , 距离下一个节日 （除夕） 还有 22天 当前节气 （小寒） ，距离下一个节气 （大寒） 还有 2天 上一节气：小寒 2024年1月6日 4:49:09 下一节气：大寒 2024年1月20日 10:07:08 生肖 蛇 五行 金 第几周 第3周 纳音 白腊金 冲煞 冲猪煞东 星座 摩羯座 喜神 西南 财神
男生私密處除毛，可以避免悶熱或產生濕疹的問題，更能避免陰虱等蟲蟲危機；使用熱蠟除毛的方式來拔除陰毛，可以讓男生私密處有更好的體驗，畢竟刮鬍刀與體毛膏，都不能達到長效除毛的效果，還會造成男生私密處的潰爛問題，那些私密處原本就敏感的人，千萬要慎選除毛工具，否則搔癢與濕疹沒有改善，還會變得更嚴重。 至於那些早就有濕疹問題的人，肌膚中大多缺乏纖聚蛋白 (filaggrin)，這是肌膚中最頂層細胞結合在一起所產生的蛋白質，他會導致皮膚屏障減弱，因而對過敏與刺激物更不耐。 4、可以增加親密關係 有數據指出將近有80~90%的女生，喜歡男生私密處有除毛的人，只有不到10%的女生，喜歡男生私密處陰毛，是蓬鬆雜亂無章的狀態，所以養成定期男性私密處除毛的習慣，可以讓女生感覺到更體貼與舒適。
硯台歷經秦漢、魏晉，至唐代起，各地相繼發現適合制硯的石料，開始以石為主的硯台製作。其中採用山東青州的紅絲硯、廣東端州的端石、安徽歙州的歙石及甘肅臨洮的洮河石製作的硯台，被分別稱作紅絲硯、端硯、歙硯、洮河硯。 後世人們便將紅絲硯、端、歙、臨洮硯稱作四大名硯。
生肖，又稱屬相或十二年獸，是以十二種動物代表年份，稱為十二生肖，各文化有不同的動物，其中漢文化為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗、豬。 它們依次與十二地支（子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申、酉、戌、亥）相配，形成子鼠、丑牛、寅虎、卯兔、辰龍、巳蛇、午馬、未羊、申猴、酉雞、戌狗、亥豬。 中國人常以農曆新年作新一年的生肖，及作其出生年的象征動物為生肖，迴圈一次為一輪。 十二生肖的起源與動物崇拜有關。 據湖北云夢睡虎地和甘肅天水放馬灘出土的秦簡可知，先秦時期即有比較完整的生肖系統存在。 最早記載與現代相同的十二生肖的傳世文獻是東漢王充的《論衡》。 生肖作為悠久的民俗文化符號，歷代留下了大量描繪生肖形象和象征意義的詩歌、春聯、繪畫、書畫和民間工藝作品。
屬猴屬雞屬相：生肖屬相與愛情屬相 中文兼容性 屬猴屬雞屬相：生肖屬相與愛情屬相 猴與雞合不合？ by 李安妮 更新 九月20，2023，6：01分 猴和雞中國兼容性：年，特徵，優點和缺點 早在中國古代， 中國十二生肖 傳統有助於根據農曆跟踪年份。 然而，這也是一種了解自己以及如何與周圍人互動的文化方式。 這是因為與週期中十二年相關的動物與該年出生的人具有相同的人格特徵和行為。 因此，如果動物被視為安靜和內向，那麼這個人也會有這些一般傾向。 以下是有關的更多詳細信息 猴子 及 公雞兼容性. 性格和行為等因素也會影響人們解決問題的方式或他們在企業中的工作方式。 中國的十二生肖也被用來確定愛情的兼容性。 幾個世紀以來，它一直是檢驗兩個人是否擁有最好的工具 愛情兼容性 為了幸福和多年的婚姻。
玄關鞋櫃的設計重點 1.規劃前先評估使用需求 在規劃玄關收納空間前，需要事先統整家人的使用需求與需要收納的物品數量，例如：每位家人的鞋子數量、雨傘的數量、是否需要規劃污衣收納區、是否需要在玄關櫃處規劃掃地機器人的放置空間、是否需要鑰匙、零錢等小物品的擺放區…等，有了這些資訊， 室內設計師 或 系統櫃設計師 才能根據您的使用習慣規劃出最符合需求的玄關鞋櫃。 2.櫃體尺寸要注意走道寬度
1.櫃體高度需要納入使用者身高考量. 由於建商附贈的一字型廚具屬於通用規格，流理台高度約為80~90公分，這是依照台灣男女平均身高制定的標準高度，然而此高度並不一定適合所有使用者，身高較高的使用者在料理時可能需要長時間彎腰導致腰痠背痛；身高較矮的人可能需要墊高才能順利使用廚房 ...
租不如買
